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越房(00405.HK)拟供股加现金购广州商厦 股价挫近7%创逾一年低成交急增

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越秀房产基金(00405.HK)    -0.250 (-6.812%)    沽空 $3.78百万; 比率 4.432%   建议供股加现金收购越秀地产(00123.HK) 甲级写字楼广州越秀金融大厦,越房今天股价跌破9月21日所创52周低位3.51元,最低见3.4元,创逾14个月低,现报3.42元,挫6.8%,成交急增至2,086万个基金单位,创逾年半高。

至于越地也受累于内地拟征收房地产税,随同业低见7.04元,现报7.09元,回吐1.5%。


越秀地产公布,,

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,拟向公司持有已发基金单位约38.7%的越秀房产基金出售甲级写字楼广州越秀金融大厦,假定出售完成于今年8月31日(即独立物业估值师所编制估值报告日期)落实,则出售代价约77.9亿元人民币,越地料届时将录得税后收益约13.66亿元人民币,资产负债比率将由49.8%减至40.5%。

至于越房收购所需资金将按每个基金单位3.2元(较上周五收市价折让12.8%),进行100供37个基金单位,发行最多约12.34亿个供股基金单位,筹约39.5亿港元,其余资金则由银行融资最多46亿元及自身内部资源9.92亿元支付。收购完成后,越房将向于2021年12月6日(周一)名列基金持有人(供股部分除外)特别分派,每个基金单位0.0255元人民币,料涉资8,500万元人民币。(sz/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-10-25 16:25。) ,

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